До середины 90-х гг. элитными считались квартиры в домах ЦК КПСС – с большой площадью, высокими потолками и обязательным наличием скверов и парков. Позже в премиум-сегмент входят клубные дома, что обусловлено спросом на охраняемые дома и присутствием рядом людей с таким же уровнем достатка.
К началу 2000-х в Москве зарождается рынок новостроек премиум-класса. Его развитие прослеживается в изменении цены на квадратный метр. В феврале 2017 г. средневзвешенная цена возросла на 270% по сравнению с 1990-ми.
Со временем пришло понимание, что элитная недвижимость –это не только высокая стоимость квадратного метра и престижное расположение, но и современные технологии строительства и инновационные стройматериалы, развитая инфраструктура, зеленые зоны. Так все устроено в «CITY PARK». Квартиры в новом элитном доме «Ситипарк» – это качественные стройматериалы и эргономичные формы, пространство для жизни, отдыха, природный ландшафт, современная архитектура.
Критериям, предъявляемым к недвижимости премиум-сегмента в Москве, соответствуют квартиры в элитных домах от группы компаний столичного строительного комплекса «МонАрх».
Недвижимость премиум-класса Москвы базируется в престижных районах. Их выделяет удобная транспортная доступность, развитая торгово-развлекательная составляющая, социальная инфраструктура, наличие зеленых зон.
Первыми в столице территориями современной застройки высокобюджетным жильем при комплексном освоении стали Остоженка-Пречистинка – «Золотая миля» и Патриаршие пруды. Кутузовский проспект, считавшийся ранее престижным, теряет популярность. Девелоперы осваивают новые районы для строительства премиум-комплексов. Кроме Центрального административного округа, где присутствуют Хамовники, Замоскворечье, намечается строительство проектов за границами ЦАО (Донской, Раменки), за МКАД.
Вот как распределяются элитные проекты:
