Сравнение рынка недвижимости двух столиц – Москвы и Лондона – позволит трезво взглянуть на перспективы премиум жилья в 2017 году.
Светлая и просторная планировка квартир квартала CITYPARK с панорамными остекленными лоджиями, зеленым террасами и эксплуатируемыми крышами – сердце нового сообщества.
Стоимость
По рейтингу издания MansionGlobal лидирующие позиции в мировом топе дорогой недвижимости премиум класса занимают Монако (€41 400кв.м.), Гонконг (€39 100 кв. м.) и Токио (€29 200 кв.м.). Средний показатель стоимости за кв. м. жилья определил Москву в десятку лидеров, уступив Лондону, Нью-Йорку, Шанхаю и Парижу.
- По рейтингу Mansion Global средняя стоимость квадратного метра жилья премиум класса в Лондоне составляют €17 600, что на почти на треть дороже аналогичных предложений в российской столице.
- По данным Intermark Savills в Москве наблюдается снижение цены, что делает 2017 перспективным для финансовых вложений в недвижимость.
Ипотека
- Высокие темпы роста рынка недвижимости в столице Великобритании подкрепляются выгодными условиями ипотечного кредитования. По данным London Relocation Consultancy, главный плюс – фиксированная процентная ставка на уровне 4-6%.
- Однако снижение процентных ставок на ипотеку и поддержка строительства со стороны государства делает инвестиции в премиум жилье Москвы выгодным вариантом. Согласно отчету АИЖК только за 2 месяца ставки по ипотеке снизились в среднем на 1,3-0,6%.
Расположение
Главный фактор, который объединяет два рынка, это ориентация на престижные районы: в Москве это ЦАО, в Лондоне – Kensington, Chelsea, Knightsbridge и другие.
Расположение в Пресненском районе Москвы с наличием удобной транспортной развязки делает квартал CityPark идеальным жильем премиум класса.
Благоустройство
Жилые комплексы британской столицы обладают развитой инфраструктурой. Данная тенденция активно развивается в Москве: премиум недвижимость квартала «СитиПарк» от ГК «МонАрх» включают подземный паркинг, консьерж-службу, гостиную для посетителей и др.
По многим характеристикам CITYPARK не уступает британским премиум кварталам. Московский ЖК – это мировые тренды строительства в премиум сегменте:
- террасная архитектура;
- эксплуатируемые плоские кровли;
- свободные планировки;
- энергосберегающие и экологические технологии;
- отличная инженерная начинка квартир;
- развитая инфраструктура;
- безопасная придомовая территория.
ЖК «Ситипарк» придерживается принципа интеграции архитектуры в природный ландшафт. Ультрасовременная технология озеленения передает еще один тренд лондонских новостроек: «Сад «Искусство» на крыше Chelsea Creek Dockside House получил награду британского профессионального ландшафтного конкурса BALI в 2015 году.
Группа компаний «МонАрх» предлагает будущим жильцам CITYPARK свободные пространства, идеальный ландшафтный дизайн, высокий уровень безопасности в центре российской столицы.
